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厂房租赁简易合同_厂房租赁合同简单版可下载

2025-08-11 15:58:23 | 人围观 | 评论:

以上是厂房租赁的基本条款，包括租赁物的位置、功能及用途、租赁期限等。后面的条款详细描述了租金计算、物业管理费、供电增容费、防火安全等内容。

关键条款

  1. 租赁物位置和功能
  2. 租赁物面积确定为多少平方米。

  3. 租赁物的功能为具体用途（如“包租”或“转租”）。

  4. 租赁期限

  5. 租赁期限为多少年。

  6. 制定租赁保证金和租金的比例。

  7. 租赁保证金

  8. 租赁保证金为首月租金的多少倍，具体为人民币多少元（大写：多少万元）。

  9. 租金计算

  10. 第一年每月每平方米租金为人民币多少元/天。
  11. 第三年及以后每年递增的租金比例。

  12. 物业费、供电增容费的具体金额和支付方式。

  13. 租赁物的转让

  14. 在租赁期限内，甲方或乙方对租赁物部分或全部产权进行转让。

  15. 受让人享有优先购买权。

  16. 专用设施与场地的维护

  17. 租赁期间，乙方应负责租赁物内的专用设施和设备的维修保养。

  18. 专有设施在租赁期限结束时必须由甲方交付。

  19. 防火安全

  20. 乙方需严格遵守相关消防法规和技术规范。
  21. 甲方可对公共区域进行临时动火作业（含电焊、风焊等明火作业）。

  22. 乙方负责全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权在双方同意的合理时间内检查，并要求书面通知。

  23. 物业管理

  24. 租赁期满或提前终止时，需将租赁物清扫干净，搬迁完毕并交还给甲方。

  25. 若未清理杂物，甲方应承担费用。

  26. 保险责任

  27. 甲乙双方需购买相关保险，包括火灾、装修等保险。

附加条款

  • 租赁物转租权
  • 教育和管理费（与教育局或当地部门有关）
  • 质保服务协议

关键点总结

  1. 租金计算与支付
  2. 租金比例：首个月租金的多少倍。

  3. 第一年每月每平方米租金、第三年及以后每年递增的租金比例。

  4. 租赁物的转让

  5. 受让人优先购买权，需签订转让协议。

  6. 管理费用与物业费

  7. 甲方负责物业费和电力费。

  8. 防火安全

  9. 乙方需严格遵守消防法规，甲方有权检查防火设施。

  10. 物业管理更新

  11. 租赁期满后需清扫并交还租赁物。

  12. 保险责任

  13. 甲乙双方需购买相关 insurance.

注意事项

  1. 时间点与金额
  2. 租金支付的具体日期和金额需仔细核对，避免误算。

  3. 物业费、供电增容费的支付比例是否正确。

  4. 转让事宜

  5. 转租事宜需签订书面协议，明确双方责任。

  6. 管理费用

  7. 甲乙双方需明确各自的管理费用来源，并遵守相关规定。

  8. 防火安全

  9. 乙方需自行准备灭火器和设备，甲方可进行消防检查。

  10. 物业管理更新

  11. 受让人需将租赁物清扫干净并交还，具体细节需确认。

希望这些总结能帮助您更好地理解和使用厂房租赁合同。如果需要更详细的解释或帮助，请随时沟通！

好的！以下是根据提供的厂房租赁合同内容填写空白处的内容：

厂房租赁简易合同 1

出租方：_
承租方（甲方）：_
签订地点：___

出租方（出租人）：_
承租方（乙方）：_

一、租赁房屋基本情况
1. 所在区域及房屋位置：房屋座落在___，建筑面积为___平方米。
2. 租赁期限：___年，从___月___日起至___年___日止。

二、租赁费用与租金计算
1. 租金总额：_元（人民币）。
2. 未尽事宜协商解决：_。

三、租赁期间的费用承担
1. 租赁期满后，甲方应先与乙方协商下一期租房合同，保证乙方的优先权利。
2. 若因乙方违约导致房屋损坏或设施损坏，甲方应在维修后 thirty days 内支付修复费___元。

四、房屋使用要求和维修责任
1. 租赁期间，乙方发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的 three days 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2. 租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前 three days通知乙方。检查养护时，甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

五、违约责任与赔偿
1. 乙方在租赁期间发现房屋或设施存在重大损坏或破坏，导致甲方遭受损失的，应支付相应赔偿金___元（人民币）。
2. 乙方未按时支付租金、维护费用或其他相关费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿相应的损失。

六、房屋用途使用与验收
1. 租赁期间，乙方可在甲方场地内建设及使用的所有设施，包括房屋等，不得擅自转租或废除。
2. 未经甲方同意，乙方不得以任何理由转租、废除或终止合同的延续。

七、租赁期满后的一般处理
1. 租赁期满后，如乙方未履行合同义务或赔偿责任，甲方有权收回房屋及设备的所有权，并优先出租给乙方。
2. 若因其他特殊情况未能按约履行义务，双方可协商解决争议，协商不成，可向当地人民法院仲裁。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自签署之日起生效。

甲方（盖章）：_
法定代表人/授权代表签字：_
日期：___年_月_日

乙方（盖章）：_
法定代表人/授权代表签字：_
日期：___年_月_日

以上为第一份合同，其余合同按照类似格式填写内容。





标签：甲方 租金 房屋