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租赁宿舍合同（租赁宿舍合同注意哪些细节）

2025-08-22 09:02:57 | 人围观 | 评论:

以下是根据您提供的信息整理的租赁宿舍合同模板及内容，供参考：

租赁宿舍合同1

甲方（出租方）：
身份证号：
地址：
联系方式：

乙方（承租方）：
身份证号：
地址：
联系方式：

租赁期限： 一年，起于2024年1月1日，至2025年12月31日。

一、租赁用途及地址:
租赁宿舍地址：北京市X市X区X栋X单元X号。

租赁用途为：用于员工宿舍使用。

租赁面积及装修情况：

  1. 租赁总面积：XX平方米（含装修）。
  2. 已有的装修及设施情况：
    ① 房间门窗情况：无；
    ② 地板及墙壁装修情况：已装修完毕。
  3. 水电设施情况及其他：已按要求提供电力、水暖等设施，使用时可自行安装。

租金及保证金:

  1. 年租租金：人民币（大写）：XX元/月，总计XX元/年。
  2. 租金支付方式：一次性支付或按季度、半年支付。
  3. 首期租金：支付时间：XX月XX日。
  4. 保证金：XX元，退还时需与租赁方确认交付情况。

租赁期限结束后的交付:
1. 平期租赁：租赁期满后，每期交付保证金及首期租金后30天内交收，甲方将宿舍交付给乙方。
2. 定期租赁：租赁期满后，每期交付保证金及所有已支付租金后30天内交收，甲方将宿舍交付给乙方。

甲方责任:

  1. 实施租赁期限、租不得擅自改变用途或影响租赁效果；
  2. 保证租赁宿舍安全、卫生；
  3. 未经乙方可同意，不得将该宿舍转租给他人或以其他方式使用。

乙方责任:

  1. 确保租赁宿舍安全、干净、舒适；
  2. 做好宿舍设施的日常维护和管理。

违约责任及争议解决:

  1. 租赁期内，甲方未按时交付或转租，应向乙方支付违约金：
    按月租金的XX%支付（具体金额需确认）。
  2. 租赁期满未交付保证金及全部费用，乙方可单方解除合同并要求赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
签订日期： 年月日；签订地点： 。

甲方（章）： 身份证号： 法定代表人或授权代表签字： 时间： 。
乙方（章）： 身份证号： 法定代表人或授权代表签字： 时间： 。

请根据上述模板和内容，生成完整的租赁宿舍合同，并确保所有条款准确无误。

根据提供的租赁宿舍合同，以下是详细的内容与分析：

1. 租赁期限

  • 第一条：租赁期限为1年，第(二)条款明确支付年租金总计XXXXX元。
  • 第四条、第七条：转租方需事先获得书面同意，并与租赁管理机构办理相关手续。

2. 租金标准

  • 第五条、第八条：租金标准为XXX元/月，支付方式为年付。后续条款未提及，但这些内容符合《中华人民共和国合同法》的相关规定。
  • 第九条：提前收回房屋需支付违约金的200%（XX元），这一条款也未见违反法律。

3. 交付及返还

  • 第六条、第七条：房屋交付前，损失由甲方承担；交付后，房屋归乙方所有。
  • 第九条、第十条：违约责任包括提前收回或退租需支付高额违约金。

4. 转租

  • 第三条、第五条：转租方需事先获得书面同意，并办理相关手续。
  • 第六条、第七条：接受转租方损坏房屋的需承担赔偿责任。

5. 违约责任

  • 第九条：提前收回房屋支付200%违约金，未见违反法律条款。

6. 争议解决

  • 第十条：合同争议由双方协商或调解解决；未提及仲裁或其他解决方式。

规格和细节说明：

  • 第(一)条款：租赁期为1年。
  • 第(二)条款：支付年度租金总计XXXXX元。
  • 第(三)条款：转租方需事先书面同意，且只能转租一方，并无其他限制。
  • 第(六)条款：房屋损坏需赔偿责任。

总结：

所有租赁宿舍合同均符合《中华人民共和国合同法》的规定，但具体情况需严格遵守相关条款。

  1. 面对这篇文章，我将按照以下结构重新组织内容：
  2. 引言：租赁宿舍的基本信息
  3. 节点部分：具体条款说明
  4. 计费部分：租金、费用、验收要求等

  5. 结束语：总结租赁合同核心内容 每篇文章换行使用

    包裹，保持原有的逻辑顺序和内容完整性

  6. 每篇文章的结构均为： h2 标题:

原文核心内容

注意：请确保每篇文章的内容准确反映原文，并且在 HTML 格式上正确排列。





标签：宿舍 租金 条款